众所周知，购房时商家告诉的房屋面积是建筑面积，是包括了公摊面积的，而房屋的实际居住面积被称作套内面积，而在房子翻新的时候大多数时候都是按套内面积展开收费的，这个时候就有适当理解套内面积如何计算出来了，下面就回来的小编一起来理解一下吧。套内面积构成和计算公式房屋套内建筑面积由房屋套内用于面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分构成，建筑面积：建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用部位面积；套内建筑面积计算公式：套内建筑面积=套内用于面积+阳台面积+墙体面积。

套内用于面积计算出来套内用于面积为套内房屋用于空间的面积，以水平投影面积按以下规定计算出来：a.套内房屋用于面积为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。b.套内内部楼梯按大自然层数的面积总和算入用于面积。

c.不还包括不含在结构面积内的套内内部烟囱、通风道、管道井皆算入用于面积。d.内墙面装饰厚度算入用于面积。套内阳台建筑面积计算出来1、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算出来建筑面积； 2、滚阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算出来建筑面积；3、凸阳台按其净面积（不含女儿墙墙体面积）的一半计算出来建筑面积；4、半滚半凸阳台，挑部分按其底板水平投影面积的一半计算出来建筑面积，凹进部分按其净面积的一半计算出来建筑面积。

套内墙体面积计算出来各套之间的分隔墙和套与公共建筑空间的隔开以及外墙(还包括山墙)等共计墙，皆按水平投影面积的一半算入套内墙体面积。套内权利墙体按水平投影面积全部算入套内墙体面积。以上就是由小编整理的房屋套内面积计算方法，还较为详尽，一般在翻新的时候，装修公司都会上门展开量房，然后在根据测量的数据展开计算出来。

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